Maison à vendre 7 pièces SAINT JULIEN (22)

Maison à vendre 7 pièces SAINT JULIEN (22)

Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, hors lotissement, entre PLAINTEL et SAINT BRIEUC, sur un terrain de 3000 m², potentiellement à construire.
La maison de 152 m² habitable est composée:
- au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée et dégagement avec dressing, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un garage avec porte motorisée.
- à l'étage, d'un large palier, de trois chambres, d'une salle d'eau, et WC.

La propriété dispose d'un garage et/ou atelier, indépendant de 65 m² pouvant accueillir un camping car ou fourgon.

La maison a été construite en 2006, en briques Monomur, et couverte en ardoises naturelles, le chauffage principal est le poêle à bois, la consommation est d'environ deux cordes de bois par an, mais est également équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et appoint en radiateurs électriques à l'étage.
La maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l'égout. la cour est en enrobé, portail motorisé à l'entrée.
Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une serre, et d'un potager.

Possibilité de diviser le terrain par la suite pour une construction.
Ligne de bus vers SAINT BRIEUC à proximité.

Besoin de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 587293 )